Estimation théorique
Avenue Robert de Joly,30620 Uchaud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Robert de Joly,30620-Uchaud indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubord (30020), comprenant 2410 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,70€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 770€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubord (30020), comprenant 2410 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 979€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,70€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 770€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-06 | 425 | AV ROBERT DE JOLY | 3 | 71 | 176 | 209000€ | 2944€ |
2021-02-24 | 421 | AV ROBERT DE JOLY | 3 | 82 | 180 | 199000€ | 2427€ |
2020-04-15 | 7 | VOIE DOMITIENNE | 4 | 96 | 479 | 190000€ | 1979€ |
2022-09-30 | 15 | VOIE DOMITIENNE | 4 | 89 | 603 | 277420€ | 3117€ |
2022-06-15 | 13 | VOIE DOMITIENNE | 4 | 95 | 807 | 318400€ | 3352€ |
2020-09-08 | 15 | VOIE DOMITIENNE | 4 | 85 | 0 | 221000€ | 2600€ |
2021-10-27 | 313 | RUE DE LA PERDRIX | 4 | 105 | 671 | 142500€ | 1357€ |
2022-04-21 | 40 | RUE DOMITIENNE | 4 | 147 | 905 | 353800€ | 2407€ |
2020-04-24 | 5726 | SAINT BOUDOU | 4 | 88 | 584 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DES MOURGUETTES | 5 | 88 | 631 | 210000€ | 2386€ |
2022-02-18 | 14 | VOIE DOMITIENNE | 3 | 105 | 565 | 257210€ | 2450€ |
2022-06-29 | 6 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 95 | 113 | 220070€ | 2317€ |
2022-02-22 | 200 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 88 | 0 | 200000€ | 2273€ |
2021-01-27 | 200 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 89 | 0 | 180000€ | 2022€ |
2022-02-11 | 200 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 89 | 0 | 225000€ | 2528€ |
2021-02-23 | 27 | VOIE DOMITIENNE | 5 | 104 | 211 | 139000€ | 1337€ |
2021-02-05 | 27 | VOIE DOMITIENNE | 5 | 104 | 211 | 265000€ | 2548€ |
2020-12-28 | 10 | VOIE DOMITIENNE | 4 | 90 | 678 | 272200€ | 3024€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DES MOURGUETTES | 7 | 271 | 1000 | 725000€ | 2675€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DE LA PERDRIX | 4 | 123 | 0 | 358260€ | 2913€ |
2021-01-22 | 12 | VOIE DOMITIENNE | 4 | 90 | 803 | 165000€ | 1833€ |
2020-12-08 | 11 | RUE DU SALES | 5 | 92 | 475 | 252000€ | 2739€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DU SALES | 4 | 117 | 930 | 320000€ | 2735€ |
2019-09-20 | 8 | VOIE DOMITIENNE | 4 | 139 | 410 | 275900€ | 1985€ |
2020-06-03 | 6 | IMP DE BERNIS | 5 | 91 | 183 | 60000€ | 659€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DU SALES | 4 | 83 | 447 | 266600€ | 3212€ |
2021-03-05 | 5328 | RUE DU SALES | 4 | 87 | 458 | 165500€ | 1902€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DU SALES | 5 | 78 | 295 | 261250€ | 3349€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DU SALES | 4 | 85 | 337 | 279000€ | 3282€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DE L'AUBEPINE | 4 | 80 | 542 | 288850€ | 3611€ |
2021-08-25 | 26 | AV ROBERT DE JOLY | 3 | 68 | 445 | 110000€ | 1618€ |
2022-12-09 | 28 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 116 | 183 | 242900€ | 2094€ |
2020-02-13 | 3 | IMP DES LAVANDES | 6 | 124 | 448 | 234800€ | 1894€ |
2021-06-23 | 6 | IMP DU CHATEAU | 3 | 81 | 126 | 170000€ | 2099€ |
2021-02-22 | 6 | IMP DU CHATEAU | 3 | 81 | 124 | 162000€ | 2000€ |
2020-06-18 | 6 | IMP DU CHATEAU | 3 | 81 | 102 | 163300€ | 2016€ |
2019-09-02 | 6 | IMP DU CHATEAU | 3 | 81 | 126 | 165400€ | 2042€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 153 | 527 | 340000€ | 2222€ |
2023-02-03 | 6 | IMP DES LILAS | 7 | 118 | 628 | 494000€ | 4186€ |
2020-02-14 | 4 | VOIE DOMITIENNE | 5 | 190 | 205 | 294220€ | 1549€ |
2023-02-28 | 4 | IMP DES LILAS | 3 | 64 | 363 | 150000€ | 2344€ |
2020-12-07 | 40 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 88 | 161 | 221000€ | 2511€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 97 | 388 | 215000€ | 2216€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 107 | 218 | 250135€ | 2338€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DES LUCQUES | 4 | 140 | 860 | 290000€ | 2071€ |
2020-10-08 | 8 | IMP DU CHATEAU | 2 | 71 | 869 | 175000€ | 2465€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DE LA PERDRIX | 5 | 134 | 522 | 420500€ | 3138€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DES PICHOULINES | 4 | 117 | 915 | 360000€ | 3077€ |
2020-08-06 | 5741 | RUE DE LA PERDRIX | 4 | 113 | 500 | 255200€ | 2258€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE LA PERDRIX | 4 | 86 | 269 | 243250€ | 2828€ |
2023-06-07 | 7 | RUE DES PICHOULINES | 5 | 108 | 0 | 304000€ | 2815€ |
2019-12-05 | 34 | RUE DES TAMARIS | 3 | 87 | 498 | 227000€ | 2609€ |
2022-06-15 | 2 | IMP DES ROMARINS | 4 | 81 | 494 | 213889€ | 2641€ |
2022-10-03 | 26 | RUE DES LUCQUES | 3 | 88 | 356 | 306700€ | 3485€ |
2022-06-02 | 39 | RUE DES TAMARIS | 6 | 168 | 502 | 259000€ | 1542€ |
2020-12-07 | 5 | IMP DES ROMARINS | 4 | 91 | 494 | 251000€ | 2758€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DU SALES | 4 | 89 | 593 | 223000€ | 2506€ |
2020-05-28 | 18 | RUE DU SALES | 4 | 89 | 593 | 266000€ | 2989€ |
2020-11-16 | 12 | RUE ST BOUDOU | 4 | 96 | 957 | 240000€ | 2500€ |
2022-09-02 | 22 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 339 | 168410€ | 2807€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 60 | 126300€ | 1804€ |
2019-06-14 | 26 | RUE DU CHATEAU | 3 | 102 | 96 | 135900€ | 1332€ |
2020-08-20 | 325 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 105 | 1501 | 275000€ | 2619€ |
2022-05-10 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 102 | 257 | 232000€ | 2275€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DE LA PERDRIX | 4 | 88 | 671 | 194250€ | 2207€ |
2020-03-02 | 26 | RUE DES TAMARIS | 3 | 61 | 547 | 227000€ | 3721€ |
2021-03-26 | 325 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 142 | 1000 | 355000€ | 2500€ |
2022-10-13 | 43 | RUE DU SALES | 3 | 72 | 277 | 95000€ | 1319€ |
2019-09-27 | 23 | RUE ST BOUDOU | 4 | 88 | 932 | 230000€ | 2614€ |
2020-06-15 | 43 | RUE DU SALES | 3 | 70 | 136 | 194900€ | 2784€ |
2021-09-21 | 43 | RUE DU SALES | 3 | 70 | 166 | 212000€ | 3029€ |
2020-10-12 | 43 | RUE DU SALES | 4 | 77 | 187 | 194800€ | 2530€ |
2020-04-27 | 17 | RUE DES CERISIERS | 4 | 88 | 627 | 264000€ | 3000€ |
2021-01-22 | 19 | RUE DES TAMARIS | 4 | 66 | 493 | 202456€ | 3068€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DOMITIENNE | 4 | 86 | 541 | 255000€ | 2965€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 62 | 39 | 80250€ | 1294€ |
2022-04-14 | 62 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 110 | 152 | 80000€ | 727€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DES PRELES | 4 | 91 | 581 | 285510€ | 3137€ |
2020-08-21 | 2 | RUE D'HERACLES | 5 | 110 | 523 | 329000€ | 2991€ |
2022-02-11 | 2 | RUE D'HERACLES | 5 | 110 | 523 | 375000€ | 3409€ |
2022-08-10 | 31 | AV ROBERT DE JOLY | 3 | 66 | 66 | 199900€ | 3029€ |
2020-06-02 | 35 | AV ROBERT DE JOLY | 5 | 89 | 252 | 214000€ | 2404€ |
2020-01-20 | 25 | RUE DES TAMARIS | 5 | 187 | 496 | 105000€ | 561€ |
2019-12-10 | 25 | RUE DES LUCQUES | 5 | 119 | 889 | 346000€ | 2908€ |
2020-04-20 | 36 | RUE DE LA TREMIGNARGUE | 5 | 133 | 636 | 278550€ | 2094€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DES PRELES | 4 | 88 | 502 | 42500€ | 483€ |
2021-12-17 | 18 | RUE DU MOULIN D'AOURO | 6 | 133 | 696 | 348500€ | 2620€ |
2022-10-20 | 4 | PL DE L'EGLISE | 2 | 76 | 38 | 179700€ | 2364€ |
2020-11-27 | 6 | PL DU TEMPLE | 3 | 58 | 90 | 149000€ | 2569€ |
2021-04-27 | 24 | RUE DES PICHOULINES | 5 | 97 | 1070 | 200000€ | 2062€ |
2020-01-07 | 3 | IMP DU TEMPLE | 3 | 70 | 171 | 170000€ | 2429€ |
2021-08-17 | 3 | IMP DU TEMPLE | 3 | 70 | 171 | 197700€ | 2824€ |
2023-04-04 | 370 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 134 | 900 | 457000€ | 3410€ |
2019-09-25 | 5 | RUE D'HERACLES | 4 | 119 | 501 | 285500€ | 2399€ |
2019-10-30 | 5756 | RUE DE LA TREMIGNARGUE | 5 | 90 | 607 | 240000€ | 2667€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DU MOULIN D'AOURO | 4 | 112 | 849 | 330000€ | 2946€ |
2019-05-27 | 11 | RUE D'HERACLES | 4 | 114 | 502 | 285000€ | 2500€ |
2022-09-08 | 10 | RUE DU MOULIN D'AOURO | 6 | 100 | 1199 | 330000€ | 3300€ |
2022-07-12 | 1 | IMP DE CLAUDE | 4 | 106 | 426 | 319250€ | 3012€ |
2022-03-17 | 22 | RUE D'HERACLES | 4 | 95 | 404 | 311500€ | 3279€ |
2020-04-17 | 7 | RUE DES SAULES | 4 | 80 | 334 | 178460€ | 2231€ |
2021-06-22 | 31 | CHE CANTE CIGALE | 6 | 144 | 1734 | 323950€ | 2250€ |
2023-05-23 | 34 | RUE DU MOULIN D'AOURO | 4 | 139 | 647 | 377000€ | 2712€ |
2021-06-28 | 17 | RUE DES ALIZIERS | 7 | 176 | 131 | 185000€ | 1051€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES SAULES | 4 | 80 | 366 | 187000€ | 2338€ |
2021-05-03 | 38 | RUE DU MOULIN D'AOURO | 5 | 140 | 845 | 379000€ | 2707€ |
2021-07-29 | 234 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 100 | 1788 | 286000€ | 2860€ |
2021-02-03 | 7 | IMP DE CLAUDE | 4 | 109 | 445 | 254000€ | 2330€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 3 | 78 | 94 | 162000€ | 2077€ |
2021-07-30 | 5 | RUE ST PAUL | 10 | 133 | 145 | 255000€ | 1917€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 3 | 146 | 73 | 129000€ | 884€ |
2019-11-26 | 3 | RUE ST PAUL | 4 | 127 | 234 | 274000€ | 2157€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU MOULIN D'AOURO | 3 | 98 | 864 | 274000€ | 2796€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 3 | 84 | 68 | 154000€ | 1833€ |
2019-12-03 | 13 | RUE DE LA TREMIGNARGUE | 4 | 80 | 395 | 182720€ | 2284€ |
2020-06-09 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 106 | 655 | 257500€ | 2429€ |
2022-02-07 | 16 | RTE D'UCHAUD | 3 | 75 | 592 | 50000€ | 667€ |
2021-02-03 | 16 | RTE D'UCHAUD | 3 | 75 | 592 | 200000€ | 2667€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 186 | 480 | 312000€ | 1677€ |
2022-03-28 | 15 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 66 | 431 | 255000€ | 3864€ |
2021-07-01 | 16 | RUE DE LA TREMIGNARGUE | 3 | 99 | 396 | 238400€ | 2408€ |
2022-02-17 | 57 | AV ROBERT DE JOLY | 5 | 113 | 83 | 180400€ | 1596€ |
2023-04-28 | 7 | RUE DES ATHENEES | 3 | 82 | 368 | 235000€ | 2866€ |
2021-09-20 | 86 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 80 | 116 | 192000€ | 2400€ |
2019-05-09 | 61 | AV ROBERT DE JOLY | 5 | 130 | 71 | 161500€ | 1242€ |
2022-08-25 | 1 | IMP DU PIGEONNIER | 4 | 88 | 535 | 277000€ | 3148€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 140 | 240 | 303300€ | 2166€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DE LA TRAVERSE | 3 | 90 | 143 | 193900€ | 2154€ |
2022-10-10 | 1 | IMP POSTE VIEILLE | 4 | 75 | 171 | 128000€ | 1707€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DE LA TREMIGNARGUE | 5 | 84 | 420 | 270150€ | 3216€ |
2019-07-16 | 14 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 76 | 410 | 180000€ | 2368€ |
2019-10-30 | 22 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 2 | 80 | 152 | 133000€ | 1663€ |
2022-01-24 | 26 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 87 | 351 | 115000€ | 1322€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DES FONTETTES | 3 | 81 | 390 | 250000€ | 3086€ |
2023-06-22 | 3 | RUE DE LA TREMIGNARGUE | 4 | 80 | 416 | 291800€ | 3648€ |
2019-12-27 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 69 | 528 | 190000€ | 2754€ |
2020-02-27 | 2 | IMP DES ROSIERS | 3 | 66 | 551 | 223520€ | 3387€ |
2021-04-15 | 6 | CHE DE CALVISSON | 3 | 90 | 718 | 230000€ | 2556€ |
2021-09-27 | 5 | IMP DES ROSIERS | 4 | 97 | 478 | 235000€ | 2423€ |
2021-08-19 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 86 | 522 | 220000€ | 2558€ |
2020-05-25 | 21 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 4 | 140 | 513 | 347600€ | 2483€ |
2022-12-23 | 7 | IMP DES ROSIERS | 4 | 92 | 505 | 260000€ | 2826€ |
2023-05-31 | 108 | AV ROBERT DE JOLY | 4 | 80 | 68 | 148100€ | 1851€ |
2020-05-25 | 36 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 3 | 88 | 98 | 118000€ | 1341€ |
2020-07-24 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 119 | 441 | 207000€ | 1739€ |
2021-07-17 | 110 | AV ROBERT DE JOLY | 3 | 79 | 56 | 153000€ | 1937€ |
2020-04-30 | 38 | RUE DU PUITS DE MAGNE | 5 | 106 | 568 | 306150€ | 2888€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DE CAMARGUE | 5 | 184 | 1120 | 811900€ | 4413€ |
2020-07-29 | 2 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 158 | 1083 | 197000€ | 1247€ |
2019-05-13 | 19 | RUE DU TAMBOUR | 4 | 127 | 747 | 253269€ | 1994€ |